Имущественные споры

Законом не оговаривается понятие “имущественный спор”. Однако, именно имущественные споры составляют самую большую часть дел, которые рассматриваются в судах общей юрисдикции.

Это легко объясняется тем, что именно имущественные отношения являются предметом регулирования гражданского права. Соответственно, имущественные споры – это споры, которые возникают между гражданами и организациями по поводу вещных прав. Вещные права подразумевают под собой:

  • право собственности,
  • право хозяйственного ведения,
  • право оперативного управления,
  • право постоянного бессрочного пользования,
  • право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Ограниченное вещное право - это сервитут, так называемое право на чужую вещь.

Самые распространенные имущественные споры - это споры о недвижимом имуществе:

  • споры о признании права собственности на квартиру,
  • споры по основанию участия в строительстве жилого дома,
  • споры о признании права собственности на пристроенную часть дома,
  • споры о признании преимущественного права на покупку дома и переводе прав и обязанностей покупателя,
  • споры о самовольно возведенных строениях.

Вместе с тем, неверно было бы утверждать, что имущественные споры – это споры только о вещных правах. К имущественным спорам следует причислить и споры об обязательственных имущественных правах (обязательственных отношениях), которые в свою очередь делятся на договорные и внедоговорные.

Имущественные споры, которые имеют место быть по внедоговорным обязательственным отношениям, чрезвычайно многообразны. В большей степени такие имущественные споры заключаются в требовании признать различные сделки действительными либо недействительными. В вопросах с недвижимостью это встречаются чаще всего.

Имущественные споры, возникающие по обязательственным договорным отношениям - дела о привлечении к ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договоров: купли-продажи, оказания услуг, подряда, банковского вклада и др.

Существуют еще имущественные споры, вытекающие из обязанности граждан возмещать причиненный материальный ущерб (от залива квартиры, в ходе ДТП).

Таким образом, к какой бы категории имущественных споров не относилось Ваше дело, мы с уверенностью можем сказать, что без грамотной юридической поддержки адвоката по имущественным спорам разрешить его Вам будет очень тяжело, тем более разрешить в свою пользу. К тому же только профессионалу под силу оформление надлежащим образом имущественных споров.

Отсюда мы видим, что имущественные споры требуют обязательного участия в деле квалифицированного опытного правоведа. Грамотный адвокат сможет обеспечить полное соблюдение Ваших интересов при рассмотрении имущественных споров в суде.

Чтобы определиться в каком суде будет решаться имущественный спор необходимо знать, что:

  • имущественные споры, которые возникают в ходе предпринимательской или иной экономической деятельности, рассматривают арбитражные суды. Здесь участниками процесса могут быть как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели.
  • имущественные споры, которые возникают между гражданами или с их участием, рассматривают суды общей юрисдикции. Здесь есть свои особенности: имущественные споры на сумму до 100 000 руб. рассматривают мировые суды. Если же цена иска по Вашему имущественному спору более 100 000 руб., то имущественные споры рассматривают городские суды.

В процессе рассмотрения имущественного спора в суде, его участники должны будут решить много вопросов, причем каждый требует юридических знаний. Именно поэтому лучше всего доверить решение имущественного спора адвокату и профессионалу своего дела Головешкину Игорю Витальевичу.